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拉脱维亚

若您想在拉脱维亚共和国申请居住证,那么您可以在Riga 、 Jurmala、 Adazi、Babite、Baldone、Carnikava、Garkalne、Ikskile、 Kekava、 Marupe、Olaine、Ropazi、Salaspils 或Stopini等直辖市购买功能型房产。

您所购房产的总价值必须至少为25万欧元,或 在上述行政区域之外—不能购买超过两处不动产(但不动产为空地的情况除外)并且每处不动产都为功能型不动产且总价值至少为25万欧元。

受养人将有机会包含在申请中。

该居住证的有效期不超过5年。5年之后可进行续期,前提是您仍满足申请要求。您也可以申请永久居住证,但可能有语言技能和实际居住天数要求。

持有永久居住证并已在拉脱维亚居住了5年的外国公民,若满足一定的条件,则可申请入籍。

要求


-您无房产税债务。

-房产总价的支付是通过非现金的形式进行结算。

-房产是从在拉脱维亚共和国或任何一个欧盟成员国或欧洲经济区成员国或瑞士联邦注册的合法实体处所购得,并且该实体是拉脱维亚税法意义上的纳税人;或者该房产是从拉脱维亚共和国公民或非拉脱维亚共和国公民或欧盟公民或持有拉脱维亚有效居住证的外国公民处所购得。

-该房产在购买时的总地籍价值应至少为8万欧元。若外国公民在Riga 或Jurmala之外,或在Adazi, Babite, Baldone, Carnikava, Garkalne, Ikskile, Kekava, Marupe, Olaine, Ropazi, Salaspils 或 Stopini 自治区购买两处不动产,那么购买时每处不动产的地籍价值应至少为4万欧元。若房产的地籍价值低于该数额,那么按照经认证的房地产估价机构确定的房地产市场价值,该房产的总价值不得低于25万欧元;或者若外国公民购买了两处不动产,那么每处不动产的市场价值不得低于12.5万欧元。

-申请第一个临时居住证时,申请人必须支付所购房产5%的购买价值。

-所购房产不得包含农业用地或林地。

-若您的配偶及一名未成年子女或监护子女一同申请签证,那么他们需提交亲属关系证明以及由未与该名子女同行的父亲或母亲出具的同意书,同意该名子女在拉脱维亚居住。上述同意书必须进行公证或在某个公证局官员或代表的见证下进行签署。

-医疗保险。

受限制国籍


无官方受限制国籍

双重国籍


{{该国}}承认双重国籍。您无需放弃之前的国籍来获得 {{该国}}国籍


所需文件


  • 收入证明
  • 护照原件及复印件
  • 一张护照尺寸照片
  • 医疗保险证明
  • 居住地址证明
  • 费用支付收据
  • 房产支付证明
  • 双重国籍
  • 家庭成员包括在内
  • 土地所有权
  • 要求实际居住
  • 要求个人亲自考察
  • 要求具备语言技能
  • 要求面试
  • 单人投资 €250,000
  • 家庭投资(4名家庭成员) €250,000
  • 最低年收入 -
  • 入籍所需时间 72
  • 永久居住权申请时间 60
  • 免签国 165
  • 可融资

费用

主申请人的政府费用 €10,000

国家详情

拉脱维亚
EUR
371
Riga *
Europe *
Latvian *
2217969
拉脱维亚共和国是欧盟成员国之一,首都为里加,国土面积为64,589平方千米,总人口为2,070,371,位于欧洲北部,是波罗的海国家之一。拉脱维亚北面与爱沙尼亚接壤,南面与立陶宛接壤,东面与俄罗斯和白俄罗斯接壤,西临波罗的海,是一个低平原国家,拥有广袤的森林面积。

拉脱维亚于1991年苏联解体之后又一次独立,同年成为联合国成员国。自2004年起,成为欧盟和北约成员国,自2016年起,成为经济合作与发展组织(OECD)成员国。目前拉脱维亚是一个民主议会共和国,拥有120个自治区(90个自治区和30个直辖市)。

2014年1月1日,拉脱维亚的官方货币正式定为欧元。

免签旅游

使用从 Latvia获得的新护照,您可以免签进入165国家
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税收

要成为拉脱维亚的纳税居民,你必须在拉脱维亚拥有永久居所或在任一12个月的周期中在拉脱维亚居住至少183天。

居民根据其全球收入进行纳税,而非居民则根据其拉脱维亚来源收入进行纳税。工资收入和营业收入的税率为23%,资本收益的税率为15%,投资收入的税率为10%。

从受控外国公司(cfc)中获得的收入按23%的税率缴纳个人所得税。若某个拉脱维亚纳税居民在某个外国公司中持有至少25%的股本、股票或投票权,那么该外国公司即被视为受控外国公司。

房产税根据土地和建筑的地籍价值按1.5%的税率进行征税。住宅房产的税率为0.2%-0.6%。未使用的农业用地的税率为3%。

在房产的销售价格和在土地登记处进行登记时的地籍价值两者的较高者中征收印花税,最高税额为42,686欧元。

增值税的标准税率为21%。一些商品和服务可享受12%的减免后税率。
拉脱维亚无遗产税和个人财产税。

至于企业税,常驻实体根据其全球收入征收15%的企业税。

  • 财产税
  • 转让税
  • 遗产税
  • 净资产税
  • 受控外国公司(CFC)法
  • 纳税居留天数 183
  • 个人所得税税率 23%
  • 资本利得税税率 15%
  • 投资收入税税率 10%
  • 属地原则税法

流程

Flag Theory | Passports.IO 和我们在拉脱维亚的资深律师将处理所有文件并指导您通过每个程序,尽可能保证快速,高效,便捷地完成各种手续。

首先,我们的律师将对您进行尽职审查以确保您具备申请资格并且您的申请能够通过。

我们会给您发申请表并协助您完成调查问卷、翻译和认证文件。您需要完成投资来获得申请的通过。

如果需要,Flag Theory | Passports.IO可以为您介绍一些拉脱维亚的房产代理商,为您找到最符合您需求的投资项目。之后,您必须在任一拉脱维亚大使馆或领事馆申请投资者签证。

一旦完成投资、支付了所有费用以及申请获得通过,那么您就可以获得签证。之后,您必须申请拉脱维亚居住证。整个申请程序用时1-3个月。

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